|
当前位置：首页 > 买房信息/我要买房 > 正文
|
|
|
房价是个敏感而脆弱的话题
|
|
文章来源：
文章作者：
发布时间：2006-06-20
字体：
[大
中
小]
|
|
|
房价和土地是两个非常敏感而脆弱的话题，年初的土地供应和房价关系的争论似乎已经演化为一种争吵，政府官员、专家学者、开发商以及房地产论坛里的“愤青”们，站在不同的立场，说着各种言不由衷的观点，而北京的房价也同时随着争吵声音直线上升，其上涨的幅度和速度已经直逼普通购房者的心理底线和承受能力。
拥有一套属于自己的房子是每个中国人善良而美好的愿望，因此关于房子的谈论也就成了举国上下的话题，在铺天盖地的争论中有人提出，京城房价的上涨与土地公开招拍挂制度的执行有着直接的联系，土地价格上升带动房价上涨，开发商的行为完全是“月亮走我也走”，把房价上涨的皮球直接踢给政府。
土地资源的不可再生性导致房屋开发量与可供应土地量成反比，因此带来土地开发成本的上涨是无可厚非的，但是两者是否有着完全必然的关系则另当别论。市场规律告诉我们，成本上涨是带动商品价格上涨的一个因素，但决定商品价格的一个重要因素是市场的供求关系，而其成本上涨了只能是压缩其利润的空间，这个规律对于房地产市场亦适应。
中国的房价已经俨然和中国足球一样成了一个痰盂，谁不高兴都可以向其吐口水，而其中开发商又认为此中自己受到的委屈最深。在建设部本周的一个座谈会上，建设部官员向参加会议的几个地产大腕提问到，你们都说房价上涨与目前执行的土地招拍挂有着直接的关系，但是你们现在销售的房子可大部分都是通过协议出让的土地建造的，两者没有直接的关系，这又从何解释，据说当时全场哑然。
|
|
|
↑返回顶部
打印本页
关闭窗口↓
|
|
|
|
|
|
 |
推荐女性文章 |
|
|
|
