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冬季房展项目增多 四成楼盘超8000元
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发布时间：2006-06-20
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昨天是2005年北京冬季房地产展示交易会的首日。据组委会统计的数据，展会现场昨日共成交商品房244套，成交金额1.38亿元。记者发现，此次参展的楼盘近4成均价都超过8000元。
尽管成交不错，
但从展会规模看，此次房展还是比秋季房展逊色不少。据统计，亮相秋季房展的项目多达77个，新盘有28个之多。而参加冬展的项目约60个，新盘只有13个。
记者在采访中发现，与秋展相比，冬展参展项目的价格结构发生了较大的变化。秋展时，均价3000至5000元/平方米的项目占33.3%，均价5000至8000元／平方米的项目占39.2%，8000元／平方米以上的高档项目占17.6%。但冬展中高档项目占了最大份额，接近4成的参展项目均价在8000元/平方米以上。
组委会的工作人员告诉记者，高档项目的比重加大，其实在秋展会时就已显出迹象。业内人士分析，除了近郊的别墅类项目，高档楼盘多集中于四环内。因为受到政策影响，四环内土地紧缩，不少购房人出现“赶紧在稀缺地带置业”的想法。这为高档项目积累了一定的市场热度，也因此激发了供应的增加。
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