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哪种房子更巴适 多层奇货可居小高层一统天下
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发布时间：2006-06-20
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土地资源的日益稀缺和国家对居民住宅的有关政策规定，使城市住宅以“长高”的趋势发展。抬眼看四周，高耸入云的摩天大楼越来越多，而昔日如同小家碧玉般的多层住宅开始渐渐淡出人们的视线。未来，小高层、高层将无可争议地成为楼市主流。习惯了多层住宅的市民怎样才能选到一套适合自己的房子？从明日开始，《晚报楼市》周刊将分三期向读者及购房者介绍多层、小高层和高层住宅的现状与未来，通过我们深入细致的调查采访，第一现场的房产信息反馈以及专家的置业建议等精彩内容，让读者和购房者全面了解成都楼市发展格局，掌握第一手地产置业资讯，多快好省地买到自己喜爱的好房子。
三环路内多层奇货可居
人口的增加，土地资源的不可再生性，使土地需求陷入越来越紧张的困局。为了最大程度利用土地资源，成都规划局从2006年开始将不再审批三环路内的土地修建多层住宅。这一政策鲜明地指出：未来成都三环路内，新建多层住宅将越发稀少，多层住宅将是奇货可居。但是对于习惯了多层居住的大量市民来说，要延续这一几十年的居住习惯和心理情结，惟一的选择就是把家安到三环路外。三环路外能找到自己喜欢的多层住宅吗？本报明日推出的《晚报楼市》周刊，以“寻找消失的多层”为主题，从目前的政策背景、多层居住文化、多层居住现状、多层发展趋势及2006年多层消费机会等多个角度，全面详细地对成都多层楼市、多层居住与多层购买机会进行剖析和报道，为购房者选择购买“绝世多层”提出最中肯的参考意见。
房子长高时代在进步
按照成都未来的规划蓝图，未来市区都是鳞次栉比的高楼大厦，多层将变成绝世宝贝。有专家称，目前的房地产市场就像达尔文的“进化论”一样，首当其冲就是“身高”的进化，房子长高是意料之中也是不可避免的事，这是时代进步的表现！
而让时光倒退十多年，居住在高层电梯公寓里的自豪感与优越感已经令人陌生了，仅仅在眨眼间，“海拔”增高的建筑越来越多。放眼看去，85%以上都是12层以上的高层建筑。楼房长高，它是城市发展的必然趋势。在未来两年内，成都还将诞生多少高层住宅？会有怎样的高层居住生活？有多少高层置业选择？敬请关注3月9日本报《晚报楼市》周刊主题报道“我们的城市在长高”。
两年内小高层一统天下
资深地产观察家分析认为，随着“高密”政策的实施，许多准备购买多层住宅的购房者势必加大下手力度。由于购买新建多层住房的机会变少后，以前不喜欢高层的购房者也只得退而求其次，选择日渐被人们熟悉和接受的小高层。毕竟，小高层也就比多层高几层楼，如果想爬楼梯，一鼓作气就上去了。
正是由于购房者的这种心态，地产分析家预言：小高层将在未来两年内成为成都楼市消费主流，从而一统楼市天下。随着购房者对小高层认知度的不断提高，其价值也日渐显现，极有可能比肩现在的多层住宅。或许，由于土地紧俏等多种原因，以后还会出现不再审批小高层的政策出台。趁现在小高层还有选择余地的时候率先下手，或许不失为投资、置业的上佳之选。专家的分析是预言，更是置业信号。欲知详情，请继续关注3月23日本报《晚报楼市》主题“两年内，成都小高层一统天下”。
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