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Ｔownhouse选购有学问 外部因素不可忽视
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发布时间：2006-06-20
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选择ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ时，应考虑这样几个外部因素：交通情况、市政现状、生活配套、区域环境、居民素质。交通情况决定着出行是否方便；市政现状决定着水电煤暖等供应是否完备，比如你是否只能用家庭锅炉供暖，何时能使上管道煤气等等；生活配套则影响着你的购物、休闲娱乐、子女教育等是否便利，因为你可以开车上下班，但是老人、孩子还有保姆不可能天天打车去城里买油盐酱醋；区域环境则是你放弃城里生活来到城市边沿的最重要理由，那么这里的空气质量怎样？绿化率高吗？是未经雕琢的自然状态，还是现代与环保的结合；居民素质则反映在：你与哪些人为邻？另外还有一个决定性的条件是：未来的发展蓝图。在将来的数年里，这里可能会发生哪些变化？进一步改善的动力仅仅来自发展商还是有政府的支持？
ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ从产品的内外形态、布局、环境、风格等与传统的集合式住宅毕竟有很大的差异，故而在选购时抱慎重的态度是很有必要的。即便同是ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ，在设计上既有年轻、现代的，也有追求质朴、回归自然的；有强调纯正欧美风格的，也有将中式四合院引入ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ，以中西合璧的亮点吸引购房人的。然而有业内人士认为，ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ这种惟美的拼比有可能会造成热卖不一定热住的结果。一些设计很漂亮的房子，由于在设计上采用了大的垂拔挑空 、壁炉，以及过大、过多的景观窗都会使业主入住后采暖费用增高，也给安全带来一定问题。
建设部住宅产业化专家委员会主任委员赵冠谦认为，好的ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ不但要在每一户所占有的竖向空间里作出完善、舒适的功能设计，同时，也要在横向上考虑到邻里间的交流，采用绿篱墙可以减少户与户之间的心理分隔。另外，如果能有一些围合式的共有空间的社区比较好。同时ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ的位置应该是距离城市中心较近，交通便捷，可以享受城市生活配套。
ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ给人们带来了一种新的住房理念，随着越来越多消费者的参与，相信这种住宅形式将越来越完善，可以预见，它将是未来一段时期内，中国住宅业一道最引人注目的风景线。
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