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重庆银座开业五月 人气不足、一半楼层要关门
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发布时间：2006-06-20
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群鹰商场阴影再现，昨日，记者从在其旧地上开业的银座主题购物广场了解到，因租赁经营户纷纷撤场，而留守的又欠缴物管及水电费，该商场在开业5个月后，将在近日关闭三楼卖场，加上此前已关门的四楼，共4层卖场的银座即将关闭2层。
昨日，经营户曹先生向本报投诉，银座商场叫他撤柜，却不退还当初缴纳的上万元保证金。曹诉苦，去年9月进入该商场卖男士内衣，但经营条件并不如预料那样好，生意一天不如一天：开业第一个月卖了1万多元，随后几个月每月营业额只有三四千元，而商场每月租金就要3800元，还有杂七杂八的物管、水电等费用，5个月下来亏了3万多元。曹表示，愿意撤柜，但商场应退还保证金。
不能拿回保证金的经营户还有做女士内衣的李先生。他已在1月上旬从银座撤柜，前后共亏了4万多元。
经营户介绍，自去年9月中旬开业以来，银座的租赁经营户生意大多每况愈下，仅两个月时间，四楼的运动馆就关了门，三楼的经营户多数撤离，连位置最好的一楼中庭也有不少经营户撤柜。
昨日，记者在现场看到，通往四楼的扶梯挂着装修告示牌，三楼只有四五个柜还在苦苦支撑，二楼至少有十几间铺面空闲，而一楼的饰品经营户证实，商场人气不足。
对经营户所说的经营困难，银座招商部负责人表示，任何一个商场都不能保证所有经营户都赚钱，何况在解放碑这个百货业竞争激烈之地。对于保证金问题，该负责人称，商场方面与经营户事先都签有租赁合同，合同未到期经营户单方面撤柜，且不及时缴纳物管、水电等费用，保证金不能退。该负责人还透露，三楼虽有少数经营户留守，但都未缴纳物管及水电费，近几天商场将关掉三楼卖场。
银座卖场位于夫子池商业大楼，自1994年建成以来，一直被视为解放碑的商业百慕大——先是群鹰商场官司缠身而关门，后是陈川粤接手做餐饮，因资金不到位未能善始善终。只有新世纪在此做超市期间稍显生机。此番又遭遇经营户撤柜，银座是否会步群鹰后尘？该商场招商部负责人称，商场经营的是自有物业，不大可能整体关门。据透露，该商场正考虑重新招商，调整一、二楼的经营，同时将三、四楼卖场重新利用起来。
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