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德胜尚城新中式独栋写字楼 （图）
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发布时间：2006-06-20
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图为德胜尚城中式独栋写字楼效果图
在北京,最稀缺的是独栋、中式庭院写字楼
历经几年的迅猛发展,北京的写字楼市场早已供过于求。从CBD到中关村,从金融街到亚奥板块,新推出的写字楼如雨后春笋等。用“乱花渐欲迷人眼”来形容现在的北京写字楼市场,丝毫不为过。可就在这样一个纷繁冗杂的大环境中，有一枝奇葩却格外若人注目，这就是德胜尚城，位于德胜门的独栋中式庭院写字楼。
进入二十一世纪,北京新推出的写字楼无一例外,在风格设计上都追着超现代的步伐,无非是在钢筋水泥的骨架上罩上一层玻璃,出来的样子千篇一律。如果这时候还有人一砖一瓦,用近乎笨拙的方法,去建一个带中国院子的写字楼,你会怎么想?德胜尚城偏偏就是这个让市场惊诧的”异类”,成为北京皇城绝无仅有的独栋庭院写字楼,成为北京最受欢迎的写字楼,成为中央级大型企事业单位相继入驻的写字楼。这一切都是因为什么?我们试着从地段与产品这两点中,揭开德胜尚城热销的谜底.
大德胜－中国创造型总部聚积区
一个受市场追捧的项目,尤其是写字楼,地段是其成功最关键的元素之一，比如德胜尚城，这个位于北二环、距德胜门仅200米的独栋庭院写字楼。可是对于德胜尚城而言，更为利好的是该区域已经初具规模的“德胜科技园”。
中关村德胜科技园，是与金融街并驾齐驱，引领西城区经济发展并驱动北京城市产业经济格局升级的超级引擎。德胜科技园在十一五期间将以智慧产业为主导，大力发展创新型服务业、DRC工业设计产业、信息资源产业、创意产业、企业研发中心、软件研发与外包、创新成果孵化等，打造产业链条，建成中关村思维创意产业基地，努力成为继海淀园之后中关村第二个知识型服务业聚集地。
在德胜科技园之中，城市新标志独栋式办公德胜尚城和西环广场，分处东西园区的门户，是德胜科技园的标志性建筑，更是德胜科技园的城市名片和形象代言。 同时，入驻德胜的企业将享受北京独一无二的双重优惠政策：1)中关村科技园的所有优惠政策；2)西城政府对“创造性”产业的大力扶持政策。
新中式－独栋企业总部写字楼
德胜尚城设计者崔恺先生在他的设计笔记这样写到：“在这里，建筑的意义超越了建造本身，它是情感和意念的化身，表达了生长在这座都城中的我对它的爱。”
德胜尚城位于德胜门古城楼和后海历史保护区，所以规划限制高度为18米，办公楼主体只有五层。布局中采用院落式组合，构成了亲切的街坊社区。一条斜向步行街，将古城楼当成了对景，历史的意象成了现代生活的文化主题。灰色的砖墙与城楼响应，保留的大树，承载了旧时的记忆。找来旧地图，在拆光的场地上搜寻消失的胡同和院落，收集旧砖瓦，在新建筑中再现历史的痕迹、城市的记忆。
德胜尚城贯穿的是中式庭院建筑的总体建筑理念，采用中国传统青砖灰瓦的构建，七栋低密度建筑呈七星拱北点阵式布局，每座仅高5层，充分彰显“亲地建筑”的人文关怀。大格局、短进深的空间构造，使每一个办公空间都拥有充足的自然光线。七栋建筑分别拥有自己的门厅与屋顶景观会议室，真正做到延景入室，利用景观优势营造出充满庭院气息的轻松办公氛围。
21世纪最生态的办公模式――中式庭院
德胜尚城七栋建筑，每栋楼都拥有自己的庭院，楼与楼之间形成新时代的胡同空间，一条南北向、面朝德胜门、微呈放射状的斜街将它们串起，形成有机互动、有趣又不失便捷的室外空间。斜街的起点就是位于建筑群东南角的主入口广场，是面向城市的开放型空间。由于斜街的高度与城市道路相差4米，就自然形成了一个错落式的台阶空间，设计师将这个特点演绎成流水潺潺的叠水景观，“小桥流水人家”的诗意就这样在飞珠溅玉中呈现。斜街的终点就是位于西北角的次入口广场。斜街内部还有两个广场，它们的出现打破了150米长斜街的单调性，创造出变化而丰富的室外空间。
在德胜尚城的每一栋庭院中，都有自己不同的主题特色：古树庭院以大槐树为特征；竹林庭院下沉到地下一层，内种植竹林，地面层通过一座小桥进入门厅，空间层次丰富；有的庭院则演化成室内中庭；有的在金秋时节可以看到硕果累累的丰收景象；更有花香四溢的玉兰院、黄栌院、藤萝院等等。单单只听名字，就能感觉出那是怎样一幅曲径通幽、枝繁花胜的景象。“天棚、鱼缸、古榴树”四合院的精髓都得以保存。
将四合院理念引进庭院设计，不仅只是为了增加景观，传承文化，同时也使建筑的进深减小，使更多的办公空间享受到自然光线，赋予办公室更多的人性化设计。真正体现“天人合一”的中国建筑精神。在这个中式庭院办公群落中，当人们沿灰色砖墙而行，仰头看去，视野中只有纯净的蓝天和鸽子飞行。西德丰胡同、德外西后街、富家胡同、西马家胡同，曾经存在于这块用地中的胡同，以另一种形式得到重生，它们的名字依然存在于德胜尚城的阡陌小巷里。
德胜尚城，以尊重历史环境和保存城市记忆为设计的两个出发点，打破了常规密度的局限，为中国、为北京带来崭新的中式庭院办公新体验，在中华文明复兴于世界的大背景下，必将引起全球一流企业的关注。此次德胜尚城即将参加的香港推荐会， 将是为世界顶级企业证明中式独栋庭院办公魅力的最好机会！
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