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秀水2号欲做CBD时尚标签 面向高端消费客群
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发布时间：2006-06-20
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近日,一向处世低调 (论坛 像册 户型 样板间) 的秀水投资有限公司宣布旗下的新秀水2号商铺公开招商，据相关人员介绍，这是新秀水2号在开业前夕最新举措，原计划自营的部分珍藏商铺也列入招商计划之内。消息一经公布，前来接洽租赁事宜的商户络绎不绝，许多原秀水街的老商户闻风而至。
新秀水2号位于光华路与东大桥路会合处的CBD核心区，毗邻北京第一使馆区，共有4层总建筑面积6000平方米，由３组楼梯贯穿1- 4层分割成197个精品店。新秀水2号是位于建国门桥东北角的老秀水2号的姊妹篇，北京时尚圈子中把位于建国门桥东北角的秀水2号叫做西秀水2号或老秀水2号，把位于光华路、东大桥路交合处的秀水2号叫做东秀水2号或新秀水2号。此次即将开业的正是新秀水2号，是秀水投资有限公司继老秀水2号成功之后鼎力打造的又一商业力作。 老秀水2号位于建国门立交桥东北角，国际俱乐部西侧，上岛咖啡院内，总面积2000平方米，共四层楼，服装精品店50余家，另有化妆品、鞋、箱包、野营户外用品、眼镜等精品屋，每家小店均风格独特。早在2003年开业的老秀水2号商铺曾经公开拍出8万元/平米的天价，创北京商铺单价之最。秀水品牌号召力由此可见一斑。钟情老秀水2号的购物者多为境外游客、使馆工作人员、CBD白领、演艺圈人士、自由职业者等时尚人士，据统计老秀水2号的客户当中45%为外籍客户。汇集香港及日韩、欧美时尚潮流的老秀水2号，已成为京城颇有分量的时尚势力，被圈内戏称为“月光2号”。新秀水2号是老秀水2号的二期项目，但绝对不是老秀水2号的复制品，而是秀水投资有限公司在成功运作老秀水2号的基础上，在国内首度采用PPM样板测试规划的商业样板。2002年，秀水投资有限公司聘请世界著名商业顾问公司HBS作为新秀水2号的商业顾问，并在HBS的建议下，率先引入PPM样板测试方法运作新秀水2号。PPM样板测试方法是市场研究领域的一种综合研究方法，这种研究方法在竞争激烈的成熟行业应用非常普遍。比如宝洁公司（P&G）应用于日化产品的概念测试方法；尼尔森公司应用于卖场分析的零售研究系统等。
新秀水2号据守光华路,毗邻北京第一使馆区，步行10分钟路程范围内的写字楼及高档公寓有汉威大厦、数码01大厦、嘉里中心、国贸中心、SOHO尚都、世贸国际公寓 (论坛 像册 户型 样板间) 、国际俱乐部、国际大厦等, 在地理位置上更优于老秀水2号，因此新秀水2号提出做“CBD时尚标签，北京摩登圈子”的市场定位。北京CBD区域内7万多高收入白领和北京第一使馆区各国大使馆外籍办公人员、以及周遍高档住宅、公寓的业主们是新秀水2号最稳定的消费客群。
新秀水2号在招商宣传中提出“5000元做秀水二期铺主”的口号，这无疑对于一些经营时尚服装、服饰的客户十分具有诱惑力，不过据新秀水2号招商部工作人员介绍，新秀水2号这次招商在商户选择上也比较“挑剔”，只吸收一些有特色的服装服饰商户，以保证将来经营中顾客“淘货”的乐趣。从20年秀水品牌号召力、新秀水2号独特的地理位置、以及这个区域稳定的高收入消费群等各项经商指标来衡量，新秀水2号确属北京难得的黄金旺铺。相信敏锐的商家一定不会放过这个难得的淘金机会。
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