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建面积达10万平米的外滩源工程将于6月正式启动
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发布时间：2006-06-20
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百仕达控股行政总裁邓锐民日前透露，“上海洛克菲勒集团·外滩源”项目的一期工程将在2008年结束，届时将建成建筑面积达10万平方米的商业及住宅区，并恰好赶在上海2010年世界博览会召开之前。一期工程总投资约3亿美元，其中1.69亿美元用于购买土地，1.1亿美元用于项目建设。
邓锐民称，一期工程总建筑面积的35%~40%左右将用作住宅单元
，其余部分将做零售、写字楼及精品酒店之用。百仕达控股和洛克菲勒集团对这一项目的初步投资总计为7550万美元，并计划通过银行和其他融资渠道借入其余资金。
此外，邓锐民表示，百仕达控股计划年中之前为一主要投资于大陆的房地产投资信托基金筹资5亿美元。这基金是公司与洛克菲勒集团最新组建，REITs成立后最初资金将主要投资和开发位于京津沪的大型商业和住宅地产项目。
百仕达控股于2005年12月份与洛克菲勒签订了组建“洛克菲勒集团·百仕达大中华基金”的谅解备忘录。此外，百仕达控股还与洛克菲勒及新黄浦集团在外滩源项目中开展合作。
邓锐民称，目前一期工程区域内95%的居民已经搬迁，工程建设定于今年6月份之后启动；此外，对部分历史建筑的结构评估也已展开。
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