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均价65万元以上 翠湖天地御苑吸引境外自住客
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发布时间：2006-06-20
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与汤臣一品开盘两月无一销售的情况相比，位于新天地附近的翠湖天地御苑开盘创下的战绩实在不俗。一周来已有3套售出，20套下订，每套价格均在千万以上。
网上房地产昨日18时统计数据显示，翠湖天地御苑今年1月4日低调开盘，共计推出143套房源，有3套售出，20套下订，均价在6.5万元/平方米以上，已经超过同一位置的华府天地，成为新天地楼盘群中的“单价老大”。
据悉，此次御苑开出的房产全部为3房和复式房型，3房面积在180平方米左右，复式为300多平方米。就此计算，每套的价格全部在1000万元以上。记者从翠湖天地御苑销售人员了解到，开盘当天即有面积为325平方米的复式房型被一外籍商人一次付清购得，价格超过2000万元，单价高达8万元/平方米。记者了解到，目前的23套房产中有8套是复式房型。
瑞安集团项目负责人王红向记者介绍，目前，御苑的报价3房在4万元/平方米~6万元/平方米，而复式则在6万元/平方米~8万元/平方米。“我们的客户几乎全部都是境外人士，只有极少数的境内客户，他们买房基本上都是为了自住。”王红说，“我们对销售状况一直很有信心，主要还是因为项目属于稀缺产品。虽然整个上海市场都受到了宏观调控的影响，但是市中心的房价仍然坚挺，受到波动较小。加上境外人士对于上海整个环境的肯定，因此乐观看待后市销售。”
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