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东岸10号楼开盘 京城楼市又掀抢购热潮（图
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发布时间：2006-06-20
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图为东岸效果图
4月22日，由住总地产开发，紧邻朝阳北路的住宅项目——东岸 (论坛 像册 户型 样板间)10#楼正式开盘入市,新一轮朝北效应再度上演。据悉，此次10#楼开盘是东岸第三次开盘。由于项目地理位置极佳，规划的综合性价比高，产品均好性良好，外加住总地产的品牌效应，消费市场对东岸的购买信心一直很高。2004年10月一期开盘，数月内销售一空。二期5#楼、7#楼于2005年7月开盘，再次引起市场的狂热抢购，短短几个月内二期售罄，一时形成供不应求的局势。
笔者了解到，东岸坐落于朝阳区东八里庄，距东四环仅800米，驾车1分钟即可直达，南侧为朝阳北路直通东三环。东岸与红领巾公园仅距500米，毗邻亚洲最大的城市公园——朝阳公园，紧靠东四环百米绿化带，正像广告里说的那样“五大公园再现绿色走廊，360度绿色环氧”。东岸绿化率超过30%，社区内采用团组式深度园林绿化，在东岸生活的每个人、每个角落都被绿色环绕。超大的楼间距，完全保障业主生活的私密性。户型设计上几乎实现了户户朝阳，将更多阳光引入家室的各个角落。项目负责人郑总说，东岸项目的这些优势正是对“东四环，朝阳北路至尊门户”的最好解释。
据东岸项目内部人士介绍，10#楼设计为单元板式结构，一梯两户、两梯四户的布局，充分保证住宅的景观视线和通风、采光性。为满足众多客户需求，10#楼以130平米左右的经济型三居户型为主。与周边项目动辄近200平米、总价逾150万的“豪华型三居”叫好不叫座的市场形势相比，130平米左右的经济型三居集体面世，直接宣告了“经济型三居时代”的到来。
事实上，作为CBD核心东扩的第一站，东岸所处东部区域，近年来日益成为地产开发的热点，涌现出大量中高档楼盘，诸如国美第一城之类的明星大盘，更是让这一区域的市场热度上升到更高潮。政府施政的支持和开发商的强力关注，以及城市外扩的影响，地铁、城铁、城市公交等公共交通日益繁荣和便捷，吸引购房者将目光投放到传统意识中较远的四环、五环甚至更远。
CBD管委会发展处的杨善华认为，朝阳路与朝阳北路沿线，将会对关注这一区域的人群构成强势吸引力。与CBD相比这里的居住氛围更浓郁，且房价远低于CBD；与京通快速路相比，这里的配套设施又十分齐全。目前在这块区域的项目有珠江罗马嘉园 (论坛 像册 户型 样板间 视频)、星河湾、炫特区 (论坛 像册 户型 样板间)、朝阳无限等，大量项目的聚集也使得居住氛围更为浓郁。
北京住总房地产开发有限责任公司，是具有国家一级资质的大型房地产开发企业，曾入选国有资产管理局评选的“中国脊梁——国有企业500强”。住总地产自1988年以来，相继开发了一大批优秀居住小区和大型公建项目，千鹤家园 (论坛 像册 户型 样板间)、晨光家园 (论坛 户型)、山水倾城 (论坛 像册)、翠城、新亚大厦、紫云大厦等项目取得了卓著的市场业绩，恩济里、法华南里、慧忠里等多个小区获得了国家建设部和北京市政府有关部门的多种奖励。作为城市运营和区域运营的领舞者，住总集团精心打造东岸项目，不仅体现了北京新城市发展战略的“两轴两带多中心”规划，对朝北区域发展更起到了积极促进作用。
业内人士分析，朝阳北路的全线贯通将为本已火热的泛CBD再添热度，将使该路沿线的地产项目持续升温。东岸前两期开盘引发的抢购热潮，正是对这一趋势的真实写照。可以相信，在当前朝北板块楼盘“老中青”激烈竞争的形势下，作为当前本区域综合性价比相对最好的项目，此次住总集团打造的东岸10#楼盛势开盘，定会再掀“东岸”热潮。
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